Bariloche y la nueva Patagonia turística: qué muestran las reservas de Airbnb

Dos comunicaciones de Airbnb enviadas en simultáneo describen un mismo movimiento: Bariloche mantiene su peso como puerta de entrada turística a la Patagonia, mientras ciudades y pueblos menos habituales empiezan a captar búsquedas y reservas. Zirene las reúne en una sola lectura para evitar duplicar datos y observar el mapa regional completo.

Las cifras corresponden a información interna de la plataforma durante 2025. Sirven para entender el comportamiento de sus usuarios, pero no equivalen a estadísticas de todo el mercado turístico ni prueban que cada peso de actividad económica haya sido generado exclusivamente por Airbnb.

BARILOCHE: MÁS NOCHES Y UN PÚBLICO JOVEN

Según Airbnb, las reservas y las búsquedas de alojamientos en Bariloche aumentaron cerca de un 10% interanual. La estadía promedio alcanzó 4,5 noches, una duración relevante para un destino que combina nieve, actividades lacustres, gastronomía y recorridos de naturaleza durante todo el año.

Casi la mitad de las reservas provino de viajeros argentinos, principalmente de la Ciudad de Buenos Aires, Mendoza y Neuquén. La Generación Z concentró cerca del 30% y los millennials alrededor del 40%; las estadías familiares representaron más del 20%.

La compañía informó que los anfitriones de Bariloche obtuvieron en conjunto más de USD 30 millones durante 2025, con una mediana anual cercana a USD 3.800 por anfitrión. Casi el 60% de quienes ofrecieron alojamientos fueron mujeres y alrededor del 30% de los espacios quedó clasificado como “Favorito entre huéspedes”.

EL SALTO DE COMODORO RIVADAVIA

Comodoro Rivadavia aparece como el mercado emergente con la señal más clara del grupo. Airbnb registró un aumento superior al 20% en reservas y mayor al 30% en búsquedas frente a 2024. Cerca del 60% de los huéspedes fueron argentinos y la estadía promedio alcanzó tres noches.

La ciudad tiene una dinámica diferente de la postal turística tradicional: combina actividad energética y viajes laborales con costa, patrimonio y conexiones dentro de la Patagonia. Esa mezcla ayuda a explicar por qué un crecimiento en la plataforma no debe leerse únicamente como turismo vacacional. Los anfitriones acumularon más de USD 140.000, de acuerdo con la empresa.

RÍO GALLEGOS Y LOS ANTIGUOS: EL FACTOR FRONTERA

En Río Gallegos, Chile fue el principal origen de los viajeros registrados por Airbnb. La plataforma calculó cerca de USD 100.000 en ingresos para anfitriones durante 2025. Su posición como capital provincial y punto de conexión hacia otros destinos australes la diferencia de los centros de ocio más consolidados.

Los Antiguos mostró un crecimiento interanual de reservas superior al 10%. Más de tres cuartas partes de los visitantes llegaron desde el exterior y los anfitriones recibieron más de USD 40.000. La ubicación fronteriza, el paisaje cordillerano y la cercanía con el lago Buenos Aires sostienen un perfil de escala y exploración más que de turismo masivo.

QUÉ SIGNIFICA EL IMPACTO DE USD 2.300 MILLONES

Airbnb estimó que la actividad asociada a anfitriones y huéspedes aportó más de USD 2.300 millones al PBI argentino en 2025 y respaldó cerca de 116.000 puestos de trabajo. El cálculo fue elaborado con IMPLAN, un modelo de insumo-producto que suma efectos directos, indirectos e inducidos.

Esto significa que el número incorpora el gasto inicial de los viajeros, la actividad de proveedores y el consumo posterior generado por esos ingresos. Es una estimación modelizada y comisionada por la compañía, no una medición independiente de causalidad. La empresa también calculó que casi la mitad del gasto se realizó en los barrios donde se ubicaban los alojamientos y atribuyó USD 335 millones a áreas menos turísticas.

EL DATO ECONÓMICO Y LA DISCUSIÓN URBANA

El crecimiento de los alquileres temporarios aporta ingresos y puede distribuir gasto fuera de los corredores hoteleros. Al mismo tiempo, Bariloche mantiene una discusión activa sobre disponibilidad de vivienda permanente, precios y transformación de barrios residenciales. Zirene ya analizó esa tensión en su cobertura sobre turistificación y acceso a la vivienda.

Ambas dimensiones deben leerse juntas: la expansión turística puede dinamizar comercios y economías familiares, pero los datos de reservas no alcanzan para medir su efecto sobre alquileres, infraestructura o empleo estable. Para planificar un viaje, además, conviene comparar ubicación, reglas de cancelación, habilitación, servicios y costo total antes de reservar.

UNA PATAGONIA CON VARIOS MOTIVOS DE VIAJE

Los datos agrupados muestran que la región no se expande de una única manera. Bariloche concentra estadías largas y una demanda joven; Comodoro Rivadavia mezcla viajes laborales y domésticos; Río Gallegos y Los Antiguos dependen más de los flujos fronterizos. La oportunidad para el lector está en reconocer esas diferencias y elegir cada destino por su experiencia real, no por una etiqueta general de “Patagonia emergente”.

Fuentes: Airbnb Newsroom y www.news.airbnb.com; IMPLAN y www.implan.com.